本文摘要：10月19日，在全联房地产经纪人第四次会员大会上，对于目前商业房地产面临的挑战，世茂集团董事局副主席兼任继续执行董事许世坛的反应，目前商业房地产错误相当严重，三四线城市十年不能消化。许世坛显然，三四线城市不仅住宅不足，商业房地产供应和市场需求相当错误，不需要很多，今后十年不能消化是国家级的库存现状。

10月19日，在全联房地产经纪人第四次会员大会上，对于目前商业房地产面临的挑战，世茂集团董事局副主席兼任继续执行董事许世坛的反应，目前商业房地产错误相当严重，三四线城市十年不能消化。许世坛显然，三四线城市不仅住宅不足，商业房地产供应和市场需求相当错误，不需要很多，今后十年不能消化是国家级的库存现状。但许世坛指出，商业房地产并非没有决心，只要经营好，就能发展。

他显然，三四线城市的商业房地产一是可以创造自己的特色，如果觉得敢的话，可以把商业变成住宅。在一线和二线城市，有有办法做好商业房地产。除了自己的管理，实现资产证券化也是决心。

据他介绍，世茂集团位于上海南京路的商业正在进行证券化处理。另外，白银时代，房地产经纪人的利润也越来越低。应对，许世坛决不骄傲地应对，世茂的利润率在上市公司中较低，更加重视产品能力。

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